Bebauungsplan Nr. 44 "Ortslage Halver"

Der Geltungsbereich ist nicht räumlich zusammenhängend, deshalb unterteilt er sich entsprechend der Abgrenzung des ZVB und der planungsrechtlichen Entwicklung in die im Zusammenhang bebauten Teilbereiche 1 bis 10.

Teilbereich 1 (ca. 9,5 ha) wird

• im Norden durch die Danziger und Märkische Straße,
• im Osten durch landwirtschaftliche Flächen,
• im Süden durch die Gehölzflächen nördlich des Wohngebiets „Lütgenheide" und
• im Westen durch die Dortmunder Straße (L 528) begrenzt.

Teilbereich 2 (ca. 1,9 ha) wird

• im Norden durch Gehölzflächen sowie die Bräumke,
• im Osten durch Gehölzflächen sowie ein Wohnhaus,
• im Süden durch die B 229 und
• im Westen durch die Wohnbebauung entlang der Straße „Im Winkel" begrenzt.

Teilbereich 3 (ca. 8,3 ha) wird

• im Norden durch das Gewerbe-/ Industriegebiet „Langenscheid",
• im Osten durch die gewerblichen Nutzungen entlang der Straßen „Langenscheid" (Teilgebiet 3),
• im Süden durch die B 229 und
• im Westen durch landwirtschaftliche Fläche sowie die Wohnbebauung entlang der Straße „Lütgenheide" (Teilbereich 4) begrenzt.

Teilbereich 4 (ca. 2,7 ha) wird

• im Norden durch landwirtschaftliche Flächen,
• im Osten durch die Wohngebiete entlang der Straßen „In der Bräumke" und „Am Hilgenstock", des Zaunkönig- und Nachtigallenwegs sowie landwirtschaftliche Flächen,
• im Süden durch die B 229 und
• im Westen durch das Wohngebiet „Lütgenheide" begrenzt.

Teilbereich 5 (ca. 15,6 ha) wird

• im Norden durch landwirtschaftliche Flächen sowie das Industrie-/ Gewerbegebiet
  ,,Löhbach",
• im Osten durch landwirtschaftliche Flächen sowie die Wohnbebauung entlang der Hagener Straße und Sternberger Straße (Teilbereich 7),
• im Süden durch die B 229, den Evangelischen Friedhof sowie die Elberfelder Straße und
• im Westen durch landwirtschaftliche Flächen sowie das Betriebsgelände der Firma Escha begrenzt.

Teilbereich 6 (ca. 1,8 ha) wird

• im Norden durch die B 229,
• im Osten und Süden durch die Wohnbebauung entlang des Höveler Wegs und
• im Westen durch die Lagerflächen des Baumaschinenhandels Gebr. Mickenhagen begrenzt.

Teilbereich 7 (ca. 21,1 ha) wird

• im Norden durch die B 229 sowie die Wohnbebauung entlang der Straße ,,Lütgenheide" (Teilbereich 4),
• im Osten durch die Remscheider Straße,
• im Süden durch das Innenstadtzentrum und
• im Westen durch die Hagener Straße (Teilbereich 5) sowie Marktstraße begrenzt.

Teilbereich 8 (ca. 2,7 ha) wird

• im Norden durch die Straße Bächterhof sowie das Innenstadtzentrum im Bereich des Berliner Platzes,
• im Osten durch die Wohnbebauung entlang der Bachstraße sowie die Bachstraße selbst,
• im Süden durch die Wohnbebauung entlang der Straßen „Am Mühlenberg", ,,Am Mühlengrund" der Katrineholmstraße und
  im Westen durch die Wohnbebauung entlang der Ringstraße begrenzt.

Teilbereich 9 (ca. 3,0 ha) wird

• im Norden durch das Innenstadtzentrum im Bereich der Frankfurter Straße,
• im Osten durch das Innenstadtzentrum entlang der Bahnhofstraße sowie die Wohnbebauung entlang der Wiesenstraße,
• im Süden durch die Wohnbebauung entlang der Südstraße und
• im Westen durch die Wohnbebauung, das Seniorenzentrum und Hospiz entlang der Bachstraße sowie die Bachstraße selbst begrenzt.

Teilbereich 10 (ca. 5,0 ha) wird 

• im Norden durch den Herpiner Weg,
• im Osten durch die Wohnbebauung entlang der Straße „Am Hang",
• im Süden durch den Knotenpunkt Frankfurter Straße/ Heerstraße sowie die Wiese vor der Karlshöhe und
• im Westen durch die Wohnbebauung entlang der Hagedornstraße und Jahnstraße begrenzt.